Взыскание неустойки с застройщика производится в досудебном и в судебном порядке.
Если срок передачи квартиры, указанный в Договоре долевого участия (ДДУ) уже наступил, а квартира не передана, вы вправе требовать выплаты пени на основании закона.
Размер пени рассчитывается исходя из стоимости квартиры и количества дней просрочки.
Требование о выплате направляется застройщику, срок выплаты составляет 10 рабочих дней с момента получения претензии. В случае нарушения указанного срока или получения отказа от застройщика вы вправе подать иск в суд и взыскать пени принудительно после получения решения суда и предъявления исполнительного листа ко взысканию.
Если застройщик предложит подписать дополнительное соглашение о продлении срока строительства – откажитесь, вы не обязаны этого делать.
Юридическая компания «Гриф» имеет многолетний опыт и положительную практику в указанной сфере. На первичной консультации юрист изучит все документы, проверит застройщика на платежеспособность, сделает расчет неустойки и прогноз о реальной перспективе получения денег. Далее будет подготовлена и направлена мотивированная досудебная претензия и при необходимости исковое заявление в суд. После вынесения судебного решения все ваши затраты на оплату юридических услуг и штраф за неисполнение требований в добровольном порядке будут также взысканы с застройщика.
Цены
| № | Услуга | Стоимость, руб. |
| 1.10 | Составление претензии | от 3 000р |
| 1.11 | Составление искового заявления | от 7 000р |
| 1.13 | Представительство в суде первой инстанции (одно заседание) | от 7 000р |
| 1.20 | Получение и предъявление исполнительного листа | от 5 000р |
Вопросы и ответы
В любое время с момента нарушения срока передачи квартиры по договору.
Да, можно, если в акте указана фактическая дата передачи (с нарушением срока) и если нет соглашения о продлении срока передачи.
Да, такие ограничения устанавливаются Правительством РФ. Пени не начислялись в период пандемии с 3 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года. Также в связи с текущей ситуацией пени не будут начисляться с 29 марта 2022 года по 31 декабря 2022 года.
Как мы работаем
Оставляете заявку или звоните по телефону
Получаете консультацию и принимаете решение
Заключаем договор и готовим документы
Представляем ваши интересы в органах власти
Ваша проблема решена
Наши преимущества
Ясность
Умеем объяснить любые юридические тонкости понятным языком
Высокая квалификация
Опыт ведения судебных споров сотрудников компании – 10 лет
Альтернативность
Для достижения вашей цели предложим несколько вариантов действий
Прозрачность
В процессе работы всегда на связи и предоставляем материалы по первому требованию
Эффективность
Отстаиваем ваши интересы до результата
Индивидуальный подход
Оказываем услуги в удобной для вас форме – лично, по телефону, через интернет
Ценовая диверсификация
Принимаем различные формы оплаты, возможна отсрочка или рассрочка платежа
Комплексная работа
Осуществляем полный комплекс юридических и бухгалтерских услуг
