Юрист по заливу квартиры

Юрист по залитию квартиры поможет вам компенсировать все убытки и восстановить
справедливость.

Мы готовы взять на себя все заботы по взысканию ущерба с момента произошедшего
залития до фактического получения денег.

В любом случае при залитии вам стоит знать как себя вести.

Что делать если затопили соседи

1. При обнаружении залития сразу обратитесь в управляющую компанию

ТСЖ или иную обслуживающую организацию

Сотрудник УК должен:

  • явиться к Вам;
  • установить причину залития — кто виноват: затопили соседи сверху, неисправно оборудование, протекает крыша или иное
  • принять меры по устранению течи: перекрыть стояк, обратиться с соседям сверху;
  • составить акт о затоплении.

В Акте о затоплении сотрудник УК обязательно должен указать:

  • дата и время составления;
  • точный адрес квартиры;
  • причину залития (если затопили соседи сверху — указать точный адрес квартиры, из которой произошло залитие; если неисправно оборудование — указать точное наименование оборудования);
  • подробное описание причиненного ущерба:
  • указать каждое помещение в квартире, что повреждено в помещении, размеры повреждений (например: кухня — провис натяжной потолок, отслойка обоев возле окна от потолка до пола шириной 0,5м, отслойка линолеума на полу возле окна 1м x 2м);
  • указать повреждение мебели, дверей, окон, электроприборов и прочего;
  • наименование организации, должность, подпись, расшифровка лица, составившего акт.

Если Акт не отдадут сразу, уточните когда его можно получить в УК.

2. Куда обратиться дальше

Для оценки причиненного ущерба обратитесь в независимую экспертизу — подойдет любая экспертная организация.

Стоимость такой экспертизы в Воронеже от 6 000р до 10 000р в зависимости от количества помещений в квартире, имеющих повреждения.

Вопрос для эксперта: какова стоимость восстановительного ремонта.

Эксперту для работы потребуется предоставить Акт о залитии. Эксперт выезжает на место, делает фотографии и готовит заключение с указанием цены ремонта. В заключении описание повреждений должно совпадать с повреждениями, указанными в акте о залитии.

Если в Акте о залитии не указана причина залития, то есть не установлено виновное лицо (соседи или УК), то перед экспертом нужно поставить второй вопрос: какова причина залития.

3. Кто виноват

Если залитие произошло из квартиры сверху — виноват собственник квартиры сверху. Узнать кто собственник можно заказав в МФЦ выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру.

Если залитие произошло по причине неисправности оборудования или крыши, находящихся на обслуживании у Управляющей компании или ТСЖ — виновник УК или ТСЖ.

4. Претензия

Обратитесь к виновнику с письменной претензией с требованием компенсировать цену восстановительного ремонта.

К претензии приложить:

  • копию акта о залитии;
  • копию экспертного заключения;
  • реквизиты Вашей банковской карты.

Претензию с приложенными документами отправить заказным письмом либо вручить под подпись нарочно (получить роспись на копии претензии с указанием даты получения, подписи и расшифровки).

Срок исполнения требований Управляющей компанией составляет 10 рабочих дней.

Срок исполнения требований для физических лиц не установлен, такой срок можно указать в самой претензии.

5. Суд

Если в установленные сроки в добровольном порядке выплата не произведена, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

6. Принудительное взыскание

Если на основании решения суда виновник не выплатит деньги — необходимо получить в суде исполнительный лист и предъявить его к принудительному исполнению.

Если виновник УК — лист можно предъявить не к приставам, а в банк, где у УК есть расчетный счет (реквизиты счета указаны в квитанциях), тогда банк переведет деньги с этого счета на Вашу карту в течение 3 рабочих дней.

Если виновник собственник квартиры сверху — после предъявления листа приставам они спишут деньги с любого его банковского счета либо будут вычитать деньги из заработной платы, а в крайнем случае могут обратить взыскание на имущество.

Юридическая компания «Гриф» имеет большой опыт в делах по залитию квартир и готова предложить вам свою помощь. Наши специалисты помогут избежать возможных ошибок и защитить ваши права и законные интересы.

Цены

Услуга Стоимость, руб.
1.1 Консультация устная 500р
1.8 Выезд на экспертизу 2 000р
1.10 Составление досудебной претензии 5 000р
1.11 Составление искового заявления 7 000р
1.13 Представительство в суде первой инстанции 7 000р
1.20 Предъявление исполнительного листа судебным приставам, в банк 5 000р

Как мы работаем

Залив квартиры

Оставляете заявку или звоните по телефону

Залив квартиры

Получаете консультацию и принимаете решение

Залив квартиры

Заключаем договор и готовим документы

Залив квартиры

Представляем ваши интересы в органах власти

Залив квартиры

Ваша проблема решена

Дополнительные услуги

Составление искового заявления

Наши преимущества

Залив квартиры

Ясность

Умеем объяснить любые юридические тонкости понятным языком

Залив квартиры

Высокая квалификация

Опыт ведения судебных споров сотрудников компании — 10 лет

Залив квартиры

Альтернативность

Для достижения вашей цели предложим несколько вариантов действий

Залив квартиры

Прозрачность

В процессе работы всегда на связи и предоставляем материалы по первому требованию

Залив квартиры

Эффективность

Отстаиваем ваши интересы до результата

Залив квартиры

Индивидуальный подход

Оказываем услуги в удобной для вас форме — лично, по телефону, через интернет

Залив квартиры

Ценовая диверсификация

Принимаем различные формы оплаты, возможна отсрочка или рассрочка платежа

Залив квартиры

Комплексная работа

Осуществляем полный комплекс юридических и бухгалтерских услуг